1986〜1996年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
京都府
35.7万円/㎡
前年比-0.1%
京都市伏見区
28.9万円/㎡
前年比-15.8%
ライオンズマンション伏見くいな橋
京都府京都市伏見区竹田中島町
/ くいな橋駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 68.95㎡の場合
相場
2,599万円
37.7万円/㎡
1,083
2,094
3,105
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜3,105万円
30.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション伏見くいな橋
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,530万円 | 36.7万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,880万円 | 38.3万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.69㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,499万円 | 39.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/03 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/07 | エルシティ桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 3,700万円 | 46.7万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィヴァーチェ桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,080万円 | 50.7万円 | 60.73㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ラポール桃山 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅1分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.1%下落、京都市伏見区では15.8%下落しています。
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京都府京都市伏見区舞台町
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1981年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造